Inseratnummer : 3619798
Veröffentlicht : 20.09.2022

Familiendomizil und Hideaway

Familiendomizil und Hideaway
Familiendomizil und HideawayLage:40 Minuten nach St. Pölten90 Minuten in die Wiener InnenstadtMit sonnigem Südgarten und ruhigem Plätzchen am idyllischen BadwegNutzfläche:Grundstücksfläche lt. GB: ca. 825 m²Wohnnutzfläche EG/OG/Zwischengeschoß: ca. 355 m²EG: ca. 57 m² Wohnsalon mit offener Küche, Spielzimmer, Stüberl, AR und WCEG: weitere getrennt begehbare 30 m² ehem. Ordination und WCEG: zzgl. ca. 33 m² südseitiger WintergartenOG: Masterbedroom, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Kabinette, 2 Badezimmer, 2 WCOG: zzgl. ca. 18 m² Südbalkon mit Waldblick …Zwischengeschoß: Bibliothek mit GästezimmerDetailinformationen:Das Haus ist vollständig unterkellert Heizraum mit neuer Wasser-Wasser Wärmepumpe (Dezember 2021)40 m² DoppelgarageBJ um 1985Treppenlift aus 2021Im Dachgeschoß: Fitness/Sauna und WerkstattKaufpreis:EUR 330.000,- SofortbezugNebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung nach VereinbarungFür weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.atDominik Pail, M.A.Mobil: +43 676/8141 25955E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.atIm vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 330.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 330 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3619798
Veröffentl. : 20.09.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3193 Sankt Aegyd am Neuwalde

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 63297fb41887f9088a027e3c

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