Inseratnummer : 3597907
Veröffentlicht : 14.09.2022

Hainfeld: Sonnige, topgepflegte Altvilla auf parkähnlichem Grundstück

Hainfeld: Sonnige, topgepflegte Altvilla auf parkähnlichem Grundstück
Die im Jahr 1926 errichtete und sehr gepflegte Einfamilienvilla befindet sich in der Nähe der Neuen NÖ Mittelschule Hainfeld und besticht durch eine sonnige Süd-West-Ausrichtung. Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf einem ~1.100 m² großen, parkähnlichen Grundstück in herrlich ruhiger Lage. Es sei ausdrücklich festgehalten, dass ein Verkauf unter dem kommunizierten Verkaufspreis von EUR 498.000,- definitiv nicht erfolgen kann.ZUSTAND:
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch sind Adaptierungsmaßnahmen erforderlich um einen zeitgemäßen Ausstattungszustand herzustellen  (Böden, Sanitärräume, Küche, Heizsystem, ...). Im Haus befinden sich gut erhaltene, original Holz-Kastenfenster.360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie dieses Einfamilienhaus mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.AUFSCHLIESSUNG: Wasser, Kanal, Strom HEIZUNG:
Öl-Heizung. Im Rahmen der aktuellen » "Raus aus Öl" Förderaktion können bis zu EUR 3.000,- NÖ-Landesförderung und bis zu EUR 7.500,- Bundesförderung (bei Vorliegen aller Voraussetzungen), beantragt werden.AUSSTATTUNG:HOCHPARTERRE
• Vorhaus
• Vorraum/Flur
• 2 Zimmer (aktuell ist die Zwischenwand entfernt und ein großer Wohnraum geschaffen)
• Lichtdurchflutete Veranda (vom Wohnzimmer aus zu begehen)
• Küche mit großzügigem Essplatz und Ausgang in den Garten
• WC
• Badezimmer 
DACHGESCHOSS
• Vorraum/Flur
• 3 Zimmer, davon eines mit angeschlossenem kleinen Badezimmer (mit WC und Dusche) sowie Waschbecken im Zimmer
DACHBODEN
• Stauraum im Stiegenaufgang zum Dachboden
• Rohdachboden
KELLERGESCHOSS
• Heizraum und Tank
• Wirtschaftsraum
• KellerraumGARTENBEREICH:Sehr gepflegter, parkähnlicher Gartengroßzügiges GaragengebäudeGeräteraum vom Garten zugänglichVERKEHRSANBINDUNG: 
Busstation: ca. 200 m
Lokalbahnhof Hainfeld: ca. 1 kmWEBINFO: » Stadtgemeinde HainfeldBEZIEHBAR:
Nach Vereinbarung.ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 498.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 170 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3597907
Veröffentl. : 14.09.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3170 Hainfeld

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 63217ebafec70ba71df72c35

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