Inseratnummer : 3047636
Veröffentlicht : 08.10.2021

Geräumiges, ruhig gelegenes Wohnhaus

Geräumiges, ruhig gelegenes Wohnhaus
Aufwachen - und ein freier Blick ins Grüne!
Dies erleben Sie in diesem großzügigen Haus in Annaberg.
Urlaubsdomizil als auch Hauptwohnsitz

In Annaberg bei Mariazell wird Ihnen am westlichen Ortsrand ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 196 m² Wohnfläche bzw. 228 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen angeboten. Ruhig und umschlossen von viel Grün auf einer ca. 1.743 m² großen Liegenschaft.

Annaberg (auf 976 m Seehöhe gelegen) ist nur 110 km von Wien-Schönbrunn, 54 km von der Landeshauptstadt St.Pölten, 30 km vom Bezirksort Lilienfeld oder nur 23 km von Mariazell entfernt. Viele herrliche Urlaubs- und Ausflugsziele liegen in nächster Umgebung: z.B. Naturpark Ötscher-Tormäuer, das Schigebiet Annaberg oder die Ziele der Mariazellerbahn (www.annaberg.info/mit-der mariazellerbahn-den urlaub daheim geniessen).
„Ein Aufenthalt in Annaberg tut zu jederzeit gut“.

Das Obergeschoss bietet Ihnen viel Platz mit dem Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 31 m²), Küche, 4 Zimmern (davon 1 mit eigener Dusche), Bad u. getrenntem WC
und dem Untergeschoss mit „Partyraum“ (ca. 31 m², hier wäre ein Hallenbad / Wellnessbereich vorbereitet) und 3 Gästezimmern jeweils mit eigener Dusche sowie Saunabereich mit Dusche, WC.

Dem Obergeschoss vorgelagert ist ein Balkon, dem Untergeschoss eine große Terrasse.
Zur Aufbereitung des Warmwassers als auch der Unterstützung der Zentralheizung wurde eine Luft-Wärme-Pumpe installiert!

Sie können hier mit Ihrer Familie fein leben als auch Gäste empfangen, bewirten und auch eventuell beherbergen.
Es bietet auch die Voraussetzung für Ihr Home-Office: Angeschlossen an das örtliche Kabelnetz mit Breitbandinternet, Telefon und Fernsehen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zu dieser angebotenen Liegenschaft zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf bzw. Anfrage über Internet. Auch weitere Fotos kann ich übermitteln.
Gerne können wir nach entsprechenden Vorgesprächen eine Besichtigung des Hauses vereinbaren. Überzeugen Sie sich! Das Haus kann Ihnen voll möbliert übergeben werden.

Also: Informieren - entscheiden - Koffer packen - einziehen und geniessenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 276.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 250.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 196 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3047636
Veröffentl. : 08.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3222 Annaberg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 615ce982d52e9a0020472c73

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