Inseratnummer : 3046747
Veröffentlicht : 08.10.2021

Vier Schlafräume - gönnen sie Ihren Kindern Pivatsphäre!

Vier Schlafräume - gönnen sie Ihren Kindern Pivatsphäre!
Für die Junge Familie mit Köpfchen!!

Das Haus (Architekt Klaus Schmidt) mit ca.170m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wir betreten einen Windfang wo sich ein separates WC und anschließend ein zentrales Vorzimmer (mit Marmorboden) befinden.
Weiter geht es in die hellen 4 Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können.
Natürlich gibt es auf dieser Ebene ein (seit einigen Jahren komplett neues) Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen Anschluss!

Über eine Treppe gelangt man ins wohnliche Untergeschoss, wo man gleich ins helle Wohn-Esszimmer (mit großer Glasfront) mit offenem Kamin, der in der kalten Jahreszeit eine kuschelige Wärme erzeugen kann, kommt.
Von dort aus gelangt man direkt auf die ca. 49m² Sonnenterrasse (mit Markise) und anschließend in den gepflegten Garten mit einer von außen begehbaren Gerätekammer!
Daran angrenzend liegt die Küche mit Speisekammer, wo sie ihren lieben ein gutes Essen bereiten können!
Im hinteren Teil befindet sich noch eine Art Spielzimmer, ein WC, Heizraum und der Technik- sowie ein Hobbyraum.

Ausstattung:
Alarmanlage
Sat-TV
ca. 60m² Dachboden
Ziegelmassivhaus
Zentralheizung: Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung
Garage Parkmöglichkeiten (teilweise überdacht).


Lage:
Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind Supermarkt, Bäckerei inkl. Cafe, Bank, Tankstelle, Busstation, Gasthaus, Frisör, Kleiderhaus, Trafik, Geschenke bzw. Spielwarengeschäft, Arzt, Kirche, Volksschule, Kindergarten und eine HBLA.


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2100/19741
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 270.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 170 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3046747
Veröffentl. : 08.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3184 Türnitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michaela Malecik

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2100/19741
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43.50.450250
+43.50.450.259

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