Inseratnummer : 3003622
Veröffentlicht : 08.09.2021

Mehrfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in zentraler Lage mit Entwicklungspotential

Mehrfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in zentraler Lage mit Entwicklungspotential
Das in den 1910er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche und Wirtschaftsgebäude (ehemalige Tischlerei) liegt auf einem Grundstück mit ca. 677 m² Gesamtfläche. Es befindet sich in einer sehr sonnigen und zentralen Lage in Mitterbach.Das ursprüngliche Gebäude wurde wie erwähnt ca. 1910 errichtet und über die Jahre stetig erweitert.Das Wohngebäude ist dreistöckig, beinhaltet derzeit zwei Wohnungen, sowie diverse weitere Räume, die in der Vergangenheit touristisch genutzt wurden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer Küche, vier Zimmern, einem Bad, sowie einem Vorraum. Über ein allgemeines Stiegenhaus ist das 1. und 2. Stockwerk zu erreichen.Im 1. Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit Küche, Bad, sowie drei Zimmern. Weiters gibt es noch ein separates Zimmer, ein WC sowie eine kleine Terrasse.Im 2. Obergeschoss sind zwei Zimmer (eines mit südseitigem Balkon, jeweils mit Wasseranschluss), sowie eine kleine Wohnung, bestehend aus einem Vorraum und zwei Zimmern.An das Wohnhaus angebaut ist eine Werkstätte (ehemals Tischlerei). Neben diesem Wirtschaftstrakt befinden sich eine Garage für 1 Kfz und drei Lagerräume.Das Haus ist teilweise unterkellert, in den Kellerräumen befindet sich neben einem Aufenthaltsraum auch die Heizung (Holz- und Ölheizung).Das Dach wurde vor ca. 20 Jahre erneuert.Das Haus befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, so wurden bei den Wohnungen in der Vergangenheit diverse Umbauten und Erneuerungen durchgeführt. Um den neuesten Stand der Technik zu erlangen, sind jedoch diverse Erneuerungsarbeiten (z.B. neue Elektrik, Sanitär, Fenster) vorzunehmen.Vor dem Haus befindet sich ein asphaltierter Platz, welcher z.B. als Abstellplatz für Kfz verwendet werden kann. Neben diesem Bereich liegt ein ca. 90 m² großer Garten.Der Bahnhof Mitterbach am Erlaufsee und das Ortszentrum von Mitterbach sind ca. 300m entfernt. Mariazell sowie der Erlaufsee liegen ca. 5 km entfernt. Das Wanderparadies Naturpark Ötscher-Tormäuer befindet sich vor der Haustüre.Neben einer schönen Lage in der Nähe des Zentrums von Mitterbach bietet dieses Haus vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für zukünftige Vermietung, aber auch für etwaige gewerbliche Nutzung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 169.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 260 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3003622
Veröffentl. : 08.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3224 Mitterbach am Erlaufsee

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6135dd82d4d5a700215c0e5f

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