Inseratnummer : 2910499
Veröffentlicht : 07.07.2021

Einfamilienhaus/Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus/Zweitwohnsitz
Sie suchen eine Immobilie im Grünen?
Eventuell auch als Zweitwohnsitz?
Wir haben da etwas für Sie!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im wunderschönen Alpenvorland von Niederösterreich!
Die Liegenschaft ist in den 60er Jahren erbaut worden, verfügt über einen Vollkeller und ist im ebenerdigen Innenbereich erst kürzlich saniert worden.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Sauna, eine extra Dusche und ein Solarium.

Im Nebengebäude befindet sich eine Garage mit darüberliegender Werkstatt mit ausreichend Platz für Gartenutensilien.
Die Zufahrt zur Liegenschaft findet über eine Privatstraße statt, welche vom Besitzer selbstverständlich genutzt werden kann, die vorhandene
Hanglage garantiert einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft befindet sich an der Bundesstraße 20 - jedoch in einem Bereich welcher glücklicherweise nicht mehr stark befahren ist und überdies
in der 50er Zone liegt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.
Das Schigebiet Annaberg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Nach St. Pölten benötigen Sie mit dem PKW ca. 35 Minuten - nach Wien ungefähr 70 Minuten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.6

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2100/19514
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 269.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 110 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2910499
Veröffentl. : 07.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3183 Lehenrotte

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Reinhard Birgsteiner

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2100/19514
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43.50.450250
+43.50.450.259

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