Inseratnummer : 1896080
Veröffentlicht : 03.11.2019

+++ Preisänderung +++ Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

+++ Preisänderung +++ Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Ca. 40 km südlich der niederösterreichischen Landeshauptstadt St.Pölten, liegt im oberen Traisental der kleine malerisch-kreative Ort Hohenberg mit ca. 1600 Einwohnern. Kunst und Kultur den Menschen näher zu bringen, haben sich die Gemeinde und Einwohner von Hohenberg zum Leitsatz gemacht. Die Marktgemeinde bietet eine vollständige Infrastruktur zur Nahversorgung (Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule, Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, Gewerbebetriebe, ...)

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines 4-geschoßigen Wohnhauses mit gesamt 12 Wohnungen. Grünlage mit schöner Aussicht. Das Wohnhaus wurde 1980 errichtet und 2012/13 thermisch saniert, wobei auch neue Kunststofffenster mit Außenjalousien versetzt wurden.
Die Wohnung soll bis auf persönliche Gegenstände teilweise möbliert übergeben werden und ist sofort bewohnbar. Sie bietet auf ca. 92 m² Nettowohnfläche und einer ca. 6 m² großen Loggia ein herrliches Wohnen.

- Großes Wohn-/Esszimmer (ca. 33 m²), könnte auf Zimmer (ca. 21 m² u. ca. 12 m²) geteilt werden
- 2 Zimmer (ca. 14 m² u. 10 m²)
- Großer Vorraum
- Bad, WC, Abstellraum

Weiters gehört zu Wohnung ein trockener, geräumiger Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz.
Vorhanden ist auch eine Waschküche, 2 Wäschetrockenräume und ein Fahrradabstellraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 87.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 92,28 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1896080
Veröffentl. : 03.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 3192 Hohenberg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5db906a96bb5c22100be88ff

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