Inseratnummer : 1895201
Veröffentlicht : 03.11.2019

"Erstvermietung nach Generalsanierung mit Garten und Stellplatz"

"Erstvermietung nach Generalsanierung mit Garten und Stellplatz"
"Erstbezug nach Generalsanierung mit Garten und Stellplatz"

Dieses entzückende kleine Reihenhaus im Ortsteil Traisen Siedlung sucht nach einer umfassenden Generalsanierung seine ersten Mieter. Wie Sie den Bildern entnehmen können, sind alle Wohnräume und die Terrasse erneuert worden. Das Haus wird teilmöbliert zur Miete angeboten.

AUSSTATTUNG: Durch den Eingang gelangt man ins WC wie auch in das Badezimmer, die Wohnküche und den Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein WC mit Waschbecken in der Galerie und 2 Schlafzimmer mit Fenstergauben. Im Keller befindet sich die Gasheizung. Ein KFZ Stellplatz ist dem Reihenhaus zugeordnet. Der ~200m² große Garten bietet sich, da südseitig, nicht nur zum Genießen der Sonne an, sondern auch für Hockbeete, um das eigene Gemüse und Kräuter zu ernten.

INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist sehr gut, da sich Supermärkte, Schulen und Kindergarten im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden. In Traisen gibt es eine Apotheke und Gastronomieeinrichtungen. Mit dem KFZ ist man in ca. 20 Minuten in St. Pölten oder in ca. 50 Minuten in Wien West oder Wien Süd.


Pauschalmiete ? 695,-- exkl. Kosten für Strom* und Gas*

* da das Reihenhaus nach längerer Zeit erst wieder bewohnt wird, können aktuell noch keine Angaben über Heizkosten (Heizung tw. erneuert, Isolierung EG Böden, neue LED Leuchten, etc.) gemacht werden!

Kaution: ? 2.085,--
Maklerprovision: ? 1.263,64 zzgl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 3-5 Jahre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?695
Umsatzsteuer ?0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?695
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 1636.36


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/6248
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 65 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1895201
Veröffentl. : 03.11.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3160 Traisen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Herwig Froschauer
+43 681 206 18 906

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/6248
RE/MAX Mödling in Vösendorf
RE/MAX Mödling in Vösendorf
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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